![Tendencias en el alquiler vacacional para 2027: ¿qué cambia en las reservas directas?](https://ksxynoprjyugtwuaqdho.supabase.co/storage/v1/object/public/website/covers-7ffecc8d-1976-4743-a66e-422c9d2dcb93.jpg) # Tendencias en el alquiler vacacional para 2027: ¿qué cambia en las reservas directas? [![Adriaan de Jager](https://www.bookingmood.com/images/adriaan.gif?dpl=dpl_GcYx1nNfFmVBDAqj7q8ejr65BNck)Adriaan de Jager](https://www.bookingmood.com/es-ES/blog?author=Adriaan+de+Jager)11 feb 2025Última modificación 10 de noviembre de 20263 min de lectura **¿Qué va a cambiar para los propietarios de alojamientos vacacionales en 2027 y qué puedes hacer al respecto? Cinco tendencias que influyen en cómo te encuentran los huéspedes, cómo realizan la reserva de tu alojamiento y cómo te valoran, cada una con un paso práctico que puedes dar a continuación.** _Actualizado en noviembre de 2026. Actualizamos esta entrada cada año._ ## 1. Los huéspedes preguntan a los asistentes de IA dónde alojarse Cada vez más viajeros empiezan a planificar sus viajes preguntándole a un asistente de IA: «una casa de vacaciones tranquila cerca de la costa en Bretaña, con jardín, para cuatro personas en julio». Las respuestas se basan en los mismos criterios que tienen en cuenta los motores de búsqueda: páginas claras sobre alojamientos, información sobre la zona y opiniones en varias páginas web. **Qué hacer:** asegúrate de que tu página web exponga los datos con claridad. ¿Dónde está?, ¿cuántas personas caben?, ¿qué tiene?, ¿a qué distancia está la playa o la estación?, ¿está disponible en las fechas que te interesan? Dedica una página a cada alojamiento, añade una guía de la zona y recopila opiniones en más de una web. Nuestra [guía de SEO para páginas web de alquileres vacacionales](https://www.bookingmood.com/es-ES/blog/the-importance-of-seo-for-your-vacation-rental-website) cubre los aspectos básicos, y también se aplican aquí. ## 2. Números de registro en cada anuncio Desde el 20 de mayo de 2026, la normativa de la UE exige a las plataformas que comprueben que los anuncios incluyan un número de registro siempre que un país, una región o una ciudad cuente con un sistema de registro, y que compartan los datos de las reservas con las autoridades. Cuando exista dicho sistema, los anuncios que no incluyan un número válido podrán ser retirados. **Qué hacer:** averigua si tu dirección está sujeta a algún programa, regístrate y muestra tu número en todos los anuncios y en tu propia página web. En nuestro resumen sobre [la normativa de alquileres vacacionales](https://www.bookingmood.com/es-ES/blog/el-impacto-de-la-normativa-local-en-el-alquiler-vacacional) encontrarás una lista de comprobación. ## 3. Estancias más largas y viajes para trabajar desde cualquier lugar El teletrabajo ha hecho que las estancias más largas sean algo habitual: una semana que se convierte en dos, o un mes en temporada baja. Para ti, una estancia más larga significa menos cambios de huéspedes, menos limpieza y menos noches sin ocupación entre huéspedes. **Qué hacer:** ofrece descuentos semanales y mensuales, indica claramente en la ficha de tu alojamiento la velocidad del wifi y que dispone de un espacio de trabajo adecuado, y reduce la estancia mínima entre semana en temporada baja. Echa un vistazo a [cómo conseguir más reservas en temporada baja](https://www.bookingmood.com/es-ES/blog/como-aumentar-el-indice-de-ocupacion-en-temporada-baja). ## 4. Pagar con el móvil, con un solo toque Hoy en día, la mayoría de los huéspedes buscan y reservan desde el móvil, y esperan pagar igual que lo hacen en cualquier otro sitio: con Apple Pay, Google Pay o un método local como iDEAL. Una reserva que acaba en una transferencia bancaria o en un formulario que hay que imprimir hace que pierdas huéspedes en el último paso. **Qué hacer:** prueba tu propio proceso de reserva en el móvil, desde la primera página hasta el pago. Ofrece la posibilidad de pagar online con los métodos que usan tus huéspedes y cobra un depósito al hacer la reserva para que esta quede asegurada. ## 5. Las afirmaciones ecológicas deben demostrarse A los huéspedes les importa la sostenibilidad, y a las autoridades les importa lo que afirmas. Las nuevas normas de la UE en materia de consumo, que entrarán en vigor en septiembre de 2026, prohíben las afirmaciones medioambientales vagas, como «respetuoso con el medio ambiente» o «ecológico», cuando no se puedan demostrar. **Qué hacer:** sustituye las afirmaciones generales por datos concretos que los huéspedes puedan comprobar: «Los paneles solares cubren nuestras necesidades eléctricas de abril a septiembre», «El autobús que va al pueblo para a 200 m de la puerta». En nuestra publicación sobre [alquileres vacacionales sostenibles](https://www.bookingmood.com/es-ES/blog/alquileres-vacacionales-sostenibles-lo-que-esperan-los-huespedes) encontrarás algunos cambios prácticos que vale la pena hacer. ## Lo que no ha cambiado Detrás de cada tendencia hay una base común: una página web donde los huéspedes puedan ver lo que les ofrece el alojamiento, consultar fechas y realizar una reserva en unos minutos, con opiniones que demuestren que otros han disfrutado de una buena estancia. Nuestra guía paso a paso sobre [cómo conseguir más reservas directas](https://www.bookingmood.com/es-ES/blog/como-aumentar-las-reservas-directas) empieza ahí. Bookingmood te ofrece un calendario de reservas o una página web completa, con pagos online, mensajes automáticos y sincronización con iCal, sin comisiones. [Empieza tu prueba gratuita de 14 días](https://www.bookingmood.com/es-ES/auth/sign-up).