# Software de gestión de alquileres vacacionales (PMS) sin comisiones

**Bookingmood es un software de gestión de alquileres vacacionales para propietarios y gestores inmobiliarios que quieren gestionar sus reservas online y aceptar reservas directas, sin pagar comisiones. Gestiona la disponibilidad, las reservas, los pagos, los mensajes de los huéspedes y a tu equipo todo en un mismo sitio, tanto si tienes un solo alojamiento como cientos.**

[Empieza gratis con nuestra prueba gratuita de 14 días](https://www.bookingmood.com/es-ES/auth/sign-up)

## ¿Qué es un software de gestión de alquileres vacacionales?

El software de gestión de alquileres vacacionales, que a menudo se conoce como PMS (sistema de gestión de propiedades) para alquileres vacacionales, es donde gestionas tus alquileres: te permite tener a la vista el calendario, las reservas, los datos de los huéspedes y los pagos, todo en un mismo sitio, en lugar de tenerlos repartidos entre hojas de cálculo, bandejas de entrada y las extranets independientes de cada plataforma.

La mayoría de los anfitriones buscan uno cuando empiezan a publicar sus anuncios en más de una plataforma, aceptan reservas fuera de Airbnb o Booking.com, o alquilan más de una propiedad. Las tareas principales son siempre las mismas:

- Mantén la disponibilidad actualizada en todos los canales para que nunca se produzca una doble reserva
- Gestiona las reservas y los pagos, tanto en tu propio Sitio web como en las plataformas
- Envía a los huéspedes la información adecuada en el momento oportuno
- Proporciona al personal de limpieza y a los coanfitriones lo que necesitan para preparar cada estancia

## Gestiona tus reservas de alquiler por internet

### Reservas y disponibilidad

Consulta todas las reservas, los periodos bloqueados y los huéspedes en un solo calendario, para todos tus alojamientos. Añade las reservas que recibas por teléfono o correo electrónico y toma notas sobre cada una de ellas. [Gestión de reservas](https://www.bookingmood.com/es-ES/features/gestion-de-reservas) te muestra lo que se avecina y lo que aún queda por pagar.

¿También tienes tu alojamiento en Airbnb, Booking.com o Vrbo? Bookingmood [sincroniza tus calendarios](https://www.bookingmood.com/es-ES/sincronizacion-del-calendario-de-alquileres-vacacionales) a través de iCal, así que si hay una reserva en uno de los canales, esas fechas quedan bloqueadas en todos los demás.

![Gestión de reservas](https://ksxynoprjyugtwuaqdho.supabase.co/storage/v1/object/public/public/-536e456e-b425-4216-b734-c4105c86d35b.webp)

### Reservas directas en tu sitio web

Añade un calendario de reservas a la página web que ya tienes o crea uno con el [creador de sitios web](https://www.bookingmood.com/es-ES/features/creador-de-sitios-web). Elige entre los [widgets](https://www.bookingmood.com/es-ES/features/widgets-integrables) que hay para cada situación:

- Un [calendario de disponibilidad](https://www.bookingmood.com/es-ES/calendario-de-disponibilidad) para un solo alquiler
- Una línea de tiempo que muestra varios alquileres en una sola vista
- Un calendario de disponibilidad para campings y hoteles
- Un widget de búsqueda que muestra qué alquileres están disponibles en las fechas que el huésped ha elegido

Los huéspedes pueden enviar una solicitud de reserva que tú debes aprobar, o bien reservar al instante y pagar por internet.

![Widgets muy personalizables](https://ksxynoprjyugtwuaqdho.supabase.co/storage/v1/object/public/public/-cb81b13f-62e3-4b48-94b4-b64cd6aef2cc.webp)

### Tarifas, normas y pagos

Establece tarifas por noche, por semana o por huésped, con temporadas, estancias mínimas y máximas, días de llegada, descuentos y cupones. Añade extras como gastos de limpieza, tasas turísticas o desayuno. Los [procesos de reserva](https://www.bookingmood.com/es-ES/features/flujos-de-reserva) te permiten elegir cuándo pagan los huéspedes: el importe total, un depósito ahora y el resto más tarde, o a la llegada.

Los huéspedes pagan online con [Stripe](https://www.bookingmood.com/es-ES/integrations/stripe), [Mollie](https://www.bookingmood.com/es-ES/integrations/mollie) o Square, y los pagos aparecen en la reserva al instante. ¿Quieres precios dinámicos? Conecta [PriceLabs](https://www.bookingmood.com/es-ES/integrations/pricelabs).

![Configura tus propias tarifas](https://ksxynoprjyugtwuaqdho.supabase.co/storage/v1/object/public/public/-49398659-1974-4ac8-b7c6-57f9e34d5beb.webp)

### Comunicación con los huéspedes

Envía confirmaciones, recordatorios de pago e instrucciones para el check-in de forma automática, en función de eventos como una nueva reserva, un pago o la fecha de llegada. Crea tus propias plantillas, usa tu propia dirección de remitente y guarda cada mensaje junto con su reserva. En [Comunicación con los huéspedes](https://www.bookingmood.com/es-ES/features/comunicacion-con-el-huesped) te explicamos cómo hacerlo.

![Comunícate con tus invitados](https://ksxynoprjyugtwuaqdho.supabase.co/storage/v1/object/public/public/-7a144ddd-7d53-44d4-b5a8-7fbc257dfb8e.webp)

### Tu equipo y la limpieza

Otorga a los limpiadores, coanfitriones y propietarios su propio acceso, con roles y permisos que les muestren solo lo que necesitan. Las listas de comprobación de reservas y las notas privadas permiten que todos estén al tanto de lo que hay que hacer antes de cada llegada. Echa un vistazo a [colaboración](https://www.bookingmood.com/es-ES/features/colaboracion).

![Dale a tu equipo los permisos adecuados](https://ksxynoprjyugtwuaqdho.supabase.co/storage/v1/object/public/public/-c43c3795-ebaf-48f0-9596-400d97884ae0.webp)

### Más huéspedes, más canales

Invita a los huéspedes a dejar una valoración después de su estancia y publica las valoraciones en tu Sitio web. Publica tus alojamientos en [Google Vacation Rentals](https://www.bookingmood.com/es-ES/que-es-google-vacation-rentals), para que los viajeros que busquen en Google puedan realizar reservas directamente contigo. Y si creas tus propias herramientas, la [API](https://www.bookingmood.com/es-ES/api-reference) te da acceso a tus datos.

![Crea tu propio sitio web de alquileres](https://ksxynoprjyugtwuaqdho.supabase.co/storage/v1/object/public/public/-3b5b6c47-997a-4d8b-a20e-f82e3b80e1fa.webp)

## ¿Bookingmood o un PMS completo?

Bookingmood cubre las necesidades de la mayoría de los propietarios y de los pequeños gestores inmobiliarios. Es posible que los grandes gestores inmobiliarios necesiten más, así que aquí tienes una comparación sincera:

|  | Bookingmood | Sistema de gestión de reservas (PMS) completo típico |
| --- | --- | --- |
| Calendario de reservas y reservas directas | Sí | Sí |
| Sitio web | Sí, o usa el tuyo propio | Suele estar disponible en los planes superiores |
| Pagos online | Sí | Sí |
| Mensajes automáticos a los huéspedes | Sí | Suele estar en los planes superiores |
| Conexiones con otras plataformas | Sincronización de disponibilidad con iCal | Gestor de canales que sincroniza precios, disponibilidad y reservas |
| Comisión por reserva | Ninguna | Algunos cobran una tarifa por reserva |
| Ideal para | Propietarios y gestores que se centran en las reservas directas | Gestores con muchas unidades en varias plataformas |

Si publicas tus anuncios en una o dos plataformas y quieres más reservas directas, la sincronización con iCal suele ser suficiente y Bookingmood sale mucho más barato. Si gestionas docenas de unidades en muchas plataformas, un gestor de canales puede ahorrarte tiempo. Nuestra comparación de [sistemas de reservas de alquileres](https://www.bookingmood.com/es-ES/blog/rental-booking-systems-compared) te ayuda a elegir.

## ¿Quién usa Bookingmood?

- Propietarios de una sola casa de vacaciones, piso o cabaña
- Empresas de alquiler de [casas de vacaciones](https://www.bookingmood.com/es-ES/sistema-de-reservas-para-casas-de-vacaciones) y casitas rurales
- [Administradores de villas](https://www.bookingmood.com/es-ES/sistema-de-reservas-para-gestores-de-villas) y empresas de gestión inmobiliaria
- [B&B y pequeños hoteles](https://www.bookingmood.com/es-ES/sistema-de-reservas-para-alojamientos-con-desayuno-incluido)
- [Parques de vacaciones y complejos turísticos](https://www.bookingmood.com/es-ES/sistema-de-reservas-para-parques-de-vacaciones)

## Empieza ya

1. Crea tu cuenta y añade tus alojamientos, con sus tarifas y normas de reserva.
2. Conecta tus calendarios de Airbnb, Booking.com y Vrbo.
3. Añade un widget de reservas a tu sitio web o crea un sitio web con Bookingmood.
4. Configura tus mensajes automáticos e invita a tu equipo.

## Preguntas frecuentes

### ¿Qué es un PMS para alquileres vacacionales?

Un sistema de gestión inmobiliaria para alquileres vacacionales: un software que te permite tener tu calendario, reservas, huéspedes, pagos y tareas todo en un mismo sitio. Algunos también se conectan directamente a las plataformas de reservas a través de un gestor de canales.

### ¿Bookingmood es un PMS?

Bookingmood te ofrece lo que la mayoría de los anfitriones necesitan de un PMS: un calendario centralizado, reservas, pagos, mensajes de los huéspedes y acceso para el equipo. Se conecta a las plataformas mediante la sincronización con iCal, en lugar de usar un gestor de canales, y se centra en las reservas directas a través de tu propio Sitio web.

### ¿Puedo gestionar varias propiedades?

Sí. Cada alojamiento tiene su propia disponibilidad, tarifas, normas y formulario de reserva, y puedes verlos todos en un mismo calendario. Lee más sobre el [sistema de reservas para alquileres vacacionales](https://www.bookingmood.com/es-ES/sistema-de-reservas-para-alquileres-vacacionales).

### ¿Cuánto cuesta?

No hay comisión por las reservas. Pagas una cuota mensual por alquiler, además de una pequeña tarifa básica, y el Sitio web es un complemento opcional. Echa un vistazo a la [página de precios](https://www.bookingmood.com/es-ES/pricing) y empieza con una prueba gratuita de 14 días.

Última modificación 13 de noviembre de 2026